GIẢI PHÁP CHỐNG THẤM TRẦN NHÀ BÊ TÔNG HIỆU QUẢ

Thông thường, nhà ở sau nhiều năm sử dụng dễ gặp phải tình trạng thấm dột ở trần nhà bởi đây là khu vực tiếp xúc nhiều với nước trong thời gian dài. Điều này đã ảnh hưởng xấu tới thẩm mỹ và chất lượng cuộc sống như xuất hiện ố mốc, phá hủy kết cấu bê tông, ảnh hưởng tới sức khỏe, nguy hiểm đến tính mạng con người… Do vậy, khi xuất hiện dấu hiệu nấm mốc, thấm dột, chúng ta cần thực hiện chống thấm trần nhà ngay.

Giải pháp chống thấm trần nhà bê tông hiệu quả chắc chắn đang được rất nhiều gia chủ tìm kiếm nhằm khắc phục các hậu quả mà hiện tượng thấm, dột, nứt từ trần nhà đem lại. Hiểu rõ thực trạng này, We Create Home thuộc Công ty Cổ phần Tư vấn thiết kế và Giám định xây dựng Sao Việt (SVG Engineering) đã thực hiện một số biện pháp chống thấm cho trần nhà, mái nhà nhằm hạn chế tối đa những tác động ngoại cảnh khiến trần nhà bị hao mòn, ngấm dột. Mời Quý vị bạn đọc cùng tìm hiểu trong nội dung bài viết thuộc chuyên mục Xây nhà cùng bạn ngay sau đây.

NGUYÊN NHÂN KHIẾN TRẦN NHÀ BÊ TÔNG BỊ THẤM DỘT?

Vật liệu bê tông ngày càng được sử dụng phổ biến trong xây dựng trần nhà, cũng như được lựa chọn trong thi công nội thất như bàn - ghế, quầy, giá, kệ… với vai trò là vật liệu kiến trúc, vật liệu trang trí. Trần nhà bê tông gồm hỗn hợp vữa xi măng với đá hoặc sỏi kết hợp với thép đặt bên trong để tăng sức chịu lực. Trần nhà bê tông thường được ưa chuộng sử dụng trong xây dựng nhà ở Việt Nam bởi độ bền vững và tính chắc chắn. Tuy nhiên, sau một thời gian sử dụng, trần nhà bê tông thường bị xuống cấp nhanh chóng, mà dễ nhận thấy nhất là xuất hiện các vết ố vàng, mốc đen, xanh xám trên trần. Vì vậy, các giải pháp, cách chống thấm trần nhà bê tông cần được áp dụng để đảm bảo chất lượng công trình một cách tối ưu.

Có nhiều nguyên nhân khiến trần nhà bê tông bị thấm dột, bị rò rỉ, bong tróc. Tuy nhiên, chúng ta có thể kể đến các lí do cần chống thấm trần nhà bê tông như sau:

• Các ngôi nhà cũ ở lâu năm sẽ bị xuống cấp và có hiện tượng nứt trần. Khi đó, nước mưa sẽ tranh thủ thấm qua và gây dột  cho ngôi nhà của bạn. Lúc này nếu không có 1 biện pháp chống thấm trần nhà bê tông hiệu quả thì chắc chắn, ngôi nhà của bạn không lâu sẽ xuống cấp trầm trọng.
•  Kỹ thuật thi công xây nhà ẩu, không đảm bảo chất lượng, kết cấu thép lún, theo đan sàn bê tông không đạt yêu cầu khiến nước ngấm qua dễ dàng.
• Hiện tượng bị thấm dột qua các khe nối giữa trần cũ và trần đổ mới
• Do vật liệu, chất liệu xây dựng không tốt dẫn tới khi mưa, sàn nhà dễ bị nứt gãy, rạn nứt chân chim. Sau một vài năm sử dụng trần nhà bê tông sẽ có hiện tượng nứt sàn mái bê tông do co ngót bê tông, do sự chênh lệch nhiệt độ nắng mưa đột ngột, mùa hè nở ra, mùa đông co lại hay còn gọi là hiện tượng “Sốc nhiệt của bê tông”.
• Nhà được chống thấm nhưng vẫn rò rì, rạn nứt bởi: chất chống thấm không tốt, không đạt đảm bảo chất lượng nên khi chịu tác động của thời tiết không có khả năng biến đổi trong môi trường.
• Không thử nước trước khi lát gạch tàu.
• Hệ thống thoát nước của sân thượng kém, bị đọng nước, thiết kế sân thượng không phù hợp cho việc sửa chữa. Đổ nối sàn bê tông mới vào sàn bê tông cũ, vị trí thấm là khe nối giữa sàn cũ và sàn mới (khe nối bê tông).

Trên đây là các nguyên nhân chính dẫn đến việc chống thấm trần nhà bê tông là cần thiết. Ngoài ra còn có các nguyên nhân khác dẫn đến việc thấm dột trần nhà bê tông như việc tự ý thay đổi kết cấu nhà, cải tạo nhà mà không có sự tư vấn giải pháp tốt nhất từ các chuyên gia dày dặn kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế nhà đẹp cũng như thực tế thi công xây nhà trọn gói.

Với việc sử dụng bê tông cốt thép vào trần nhà bê tông, những tòa nhà vươn cao hơn, những bức tường, cây cột nhỏ lại và hình thức kiến trúc trở nên phong phú đa dạng hơn. Bê tông cốt thép được sử dụng trong quá trình tạo hình đa dạng và biến hóa. Nguyên liệu tạo nên bê tông cốt thép có nhiều và dễ khai thác, chế biến trong tự nhiên (cát, sỏi, đá, xi măng, thép) nên giá thành của bê tông cốt thép tương đối rẻ, có khả năng ứng dụng rộng rãi. Tuy nhiên, không thể tránh khỏi điều kiện thời tiết khắc nghiệt khiến trần nhà dễ bị thấm, Bởi vậy, chống thấm trần nhà bê tông cần được thực hiện thường xuyên trong các công trình nhà ở dân dụng.

Bê tông là vật liệu thường thấy và cần thiết cho mỗi ngôi nhà, nhưng trong quá trình sử dụng trần nhà bê tông cần được chống thấm hợp lí. Khi sân thượng bị đọng nước lâu ngày sẽ dẫn tới hiện tượng thấm ẩm, rò rỉ nước vào nhà. Sau đó, trần nhà sẽ xuất hiện nhiều vết rạn chân chim, bị ngả màu, ố vàng hoặc một số nơi đọng nước nhỏ giọt làm hỏng trần nhà. Đó chính là lúc chúng ta cần chống thấm trần nhà bê tông.

Tuy nhiên, "phòng bệnh hơn chữa bệnh", đừng để đến lúc trần nhà đã bị thấm dột rồi mới cuống quýt với các biện pháp xử lý chống thấm. Nếu bạn sinh sống ở khu vực Hải Phòng, hãy nhanh chóng tìm đến đơn vị xây nhà sửa nhà tại Hải Phòng để có biện pháp xử lý đồng thời các biện pháp chống thấm trần nhà để hạn chế tối đa các hiện tượng thấm dột.

TÌM HIỂU CÁC BIỆN PHÁP KỸ THUẬT CHỐNG THẤM TRẦN NHÀ BÊ TÔNG HIỆU QUẢ

Có rất nhiều cách để chống thấm trần nhà bê tông nhưng hiện tại trong nội dung bài viết này, SVG Engineering xin được chia sẻ tới Quý vị bạn đọc, Quý khách hàng Chủ đầu tư một số biện pháp kỹ thuật chống thấm trần nhà bê tông hiệu quả mà chúng tôi thường áp dụng khi tiến hành thi công sửa chữa, cải tạo nhà cũ thành mới ở Hải Phòng cũng như xây nhà trọn gói Hải Phòng đảm bảo tuổi thọ lâu dài cho công trình.

Cùng tìm hiểu giải pháp chống thấm trần nhà bê tông hiệu quả tốt nhất mà SVG Engineering thực hiện

Thứ nhất: Các chống thấm trần nhà bê tông bằng biện pháp thi công bằng Sikaproof Membrane.

Sikaproof Membrane là vật liệu chống thấm dạng màng lỏng bitum polyme cải tiến gốc nước, một thành phần, thi công nguội. Sikaproof Membrane có tác dụng như lớp chống thấm bên dưới lòng đất cho các bề mặt bê tông và vữa trát, dùng để chống thấm sàn mái phẳng, ban công, tầng hầm, tường, v.v…

Sikaproof Membrane là vật liệu có thể dễ dàng mua và sử dụng trong quá trình chống thấm trần nhà bê tông. Vật liệu này có giá thành thấp với nhiều ưu điểm như dễ thi công bằng chổi hay bình phun hay khô nhanh tạo thành một lớp phủ bền và linh hoạt; kết dính tuyệt hảo và lấp kín các vết nứt. Thiết kế của vật liệu này dễ sử dụng trên các kết cấu cũ và mới cũng như không chứa dung môi; không mùi và không bị dính tay.

Thứ hai: Cách chống thấm trần nhà bê tông bằng cách thi công bằng màng chống thấm tự dính

Một cách chống thấm trần nhà bê tông khác mà nhiều hộ gia đình sử dụng là việc thi công bằng màng chống thấm nguội hay khò nóng.

Màng chống thấm tự dính thường có dạng tấm và được phủ một lớp màng HDPE mỏng lên trên bề mặt. HDPE là Hight Density Poli Etilen; là một loại nhựa chịu nhiệt rất tốt trong môi trường những chất lỏng cũng như dung dịch hay phải gặp trên đường dẫn, đất cấp thoát nước. Nó không bị thể rỉ và không bị tác động dưới các dung dịch như muối, axít và kiềm, kể cả trong nước mưa axít. Mặt còn lại được bảo vệ bởi một lớp màng silicon.

Chống thấm bằng màng tự dính có hiệu quả là chống thấm dột triệt để, thi công đơn giản, dễ dàng. Chúng ta chỉ cần bóc lớp vỏ silicon là có thể dán trực tiếp, an toàn và nhanh chóng hơn màng chống thấm khò nhiệt vì không cần sử dụng đến nhiệt để tạo độ dính với  khả năng bám dính cực tốt trên bề mặt thi công khi nhiệt độ thay đổi. Chất liệu này có thể ứng dụng rộng rãi trong chống thấm trần nhà bê tông, chống thấm cầu đường, hầm, cống,…Chống thấm bằng màng dính có ưu điểm an toàn với sức khỏe với con người và thân thiện với môi trường, không có hóa chất độc hại gây ô nhiễm, không kén chất liệu thi công.

Nhược điểm của màng tự dính trong chống thấm trần nhà bê tông sẽ xuất hiện mối nối giữa các tấm màng. So với một số vật liệu khác, đây không phải là giải pháp mang đến độ bền và tuổi thọ cao nhất.

Thứ ba: Cách chống thấm trần nhà bê tông bằng cách thi công bằng cách khò nóng

Đối ngược với dòng vật liệu trên, chống thấm trần nhà bê tông còn thường sử dụng màng khò nóng lại được nhắc đến với các điểm khác biệt. Màng chống thấm khò nhiệt hay còn gọi là màng chống thấm khò nóng gốc Bitum là màng chống thấm dẻo, được sản xuất từ hỗn hợp giàu bitum và hợp chất polymers APP được chọn lọc (Atactic Poly Propylen), có khả năng chịu nhiệt, chống tia tử ngoại UV và khả năng chống thấm cao. Ưu điểm của màng khò nóng trong thi công chống thấm cũng như chống thấm bằng màng tự dính như chống thấm dột gần như tuyệt đối cho bề mặt thi công; an toàn, thân thiện với sức khỏe và môi trường xung quanh, không độc hại. Với tính ứng dụng cao: chống thấm khe tường tiếp giáp, chống thấm sân thượng, chống thấm hồ chứa nước, bể chứa nước,…

Nhược điểm của kỹ thuật chống thấm dột bằng màng khò nóng là thi công phức tạp, đặc biệt là ở vị trí mối nối của các tấm màng. Bên cạnh đó còn cần thêm kỹ thuật gia nhiệt, khò nóng chảy để tạo kết dính. Và tuổi thọ cũng như độ bền cũng chỉ ngang bằng các loại màng tự dính.

Thứ tư: Cách chống thấm trần nhà bê tông bằng bằng nhựa đường

Khi chống thấm trần nhà bê tông bằng nhựa đường, chúng ta cần có lưu ý như cần phải đảm bảo làm sạch bề mặt bằng lớp lót Primer gốc nhựa đường (không có bụi bẩn và khô ráo)

Nếu sử dụng tấm dán nhựa đường thì phải dán thẳng hàng, không cuốn nếp. Các vạt bên liền kề dán chồng lên nhau 10cm, vạn cuối dán chồng 15cm. Tại các vị trí giao với tường phải dán lên tường 15cm

Gia cố các điểm yếu như chân tường giao với sàn, cổ ống thoát nước,khe lún bằng lớp primer gốc nhựa đường.

Với những thông tin hữu ích trên đây, We Create Home (SVG Engineering) mong muốn mang tới cho Quý vị bạn đọc gợi ý tốt nhất để có cách chống thấm nhà hợp lý. Hy vọng Quý vị đã có thêm những thông tin hữu ích về phương pháp chống thấm trần nhà bê tông hiệu quả. Mọi yêu cầu tư vấn thiết kế kiến trúc- nội thất, xây nhà giá rẻ Hải Phòng chất lương tốt, trân trọng mời Quý khách hàng liên hệ trực tiếp với SVG Engineering qua HOTLINE 0902.593.686 - 0936.547.819 để được tư vấn và giải đáp mọi thắc mắc một cách nhanh chóng, chuyên nghiệp và tận tâm nhất.

WE CREAT HOME - TRUNG TÂM THIẾT KẾ KIẾN TRÚC & XÂY DỰNG CREAT HOME

CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN THIẾT KẾ VÀ GIÁM ĐỊNH XÂY DỰNG SAO VIỆT

Trụ sở Hải Phòng :

Tầng 8 khách sạn Hải Quân, số 5 Lý Tự Trọng, Quận Hồng Bàng, TP. Hải Phòng

Tel: (0225) 3.747.819

Fax : +84.031.3747820

Website: thietkenhasvg.com & svg-group.com

Hotline: 0936.547.819 - 0902.593.686

Email: svg.group2005@gmail.com & duythang75@gmail.com

Các văn phòng đại diện:

1, Hà Nội: Số 6/9 ngõ 121 Lê Thanh Nghị, P. Đồng Tâm, Q. Hai Bà Trưng

2, TP. Hồ Chí Minh: Khu nhà văn phòng SVG Group, 126 Đinh Bộ Lĩnh, P.26, Quận Bình Thạnh