CÁCH CHỐNG THẤM NGƯỢC HIỆU QUẢ TRONG XÂY DỰNG NHÀ DÂN

Khi không thể tiến hành chống thấm từ bên ngoài thì buộc chúng ta phải tiến hành chống thấm ngược lại từ bên trong, đặc biệt là với những ngôi nhà phố có mật độ quá sát, không thuận tiện cho việc chống thấm từ bên ngoài. Vậy chống thấm ngược cần được tiến hành như thế nào để đảm bảo hiệu quả?

Chuyên mục Xây nhà cùng bạn của We Create Home (SVG Engineering) với những bài viết hay, thông tin hữu ích về cách xây nhà, bảo quản nhà ở, hoàn thiện không gian sống bền đẹp chia sẻ tới Quý vị bạn đọc cách chống thấm ngược hiệu quả trong xây dựng nhà dân. Hy vọng rằng nội dung chúng tôi chia sẻ sẽ giúp ích cho Quý vị trong quá trình duy trì tuổi thọ lâu dài và chất lượng sử dụng công trình nhà ở.

TRƯỚC TIÊN, CẦN HIỂU "CHỐNG THẤM NGƯỢC" LÀ GÌ?

Rất nhiều gia chủ còn khá mơ hồ với thuật ngữ này. Hiểu khái quát, chống thấm ngược là cách thi công chống thấm ngược với nguồn gây thấm, ví dụ cách chống thấm từ mặt trong của vách tầng hầm, chống thấm ở bên ngoài hồ nước mà không cần xả nước ra hoặc chống thấm ở chân tường nhà.

Có rất nhiều trường hợp chống thấm ngược mà chúng ta cần lưu ý để có cách xử lý chống thấm ngược hiệu quả như trần nhà bị ẩm do bị nước, hơi ẩm thấm từ sàn tầng trên xuống; nước ở trong nhà thấm ra phía bên ngoài tường hoặc khe tiếp giáp giữa hai ngôi nhà, nước mưa bắt đầu ứ đọng lại và thấm vào bên trong tường nhà. Ngoài ra còn có trường hợp thấm ngoài không thể trát được vì lý do như bên hàng xóm không cho trát phía tường ngoài. Tường nhà do không có lớp xi măng bảo vệ ở ngoài nên đã mục nát ,ẩm mốc, rêu kín trong vài năm.

Và thấm ngược cũng có hai cách hiểu như thấm ngược thuận và nghịch. Thấm ngược thuận là thấm theo hướng ở ngoài vào trong, từ trên xuống dưới và tạo thành những vết loang lổ hoặc khiến phần tường bở, xốp và dễ bong. Còn thấm ngược nghịch là quy trình chống thấm ngược hướng với nguồn gây thấm. Cách chống thấm thuận hiện nay dường như không còn phù hợp nhiều do các công trình nhà cao ốc, nhà cao tầng hiện nay thường xây dựng các tầng hầm, vì thế mà cách chống thấm thuận khó có thể thực hiện do độ sâu lớn của hố đào gây cản trở.

TÌM HIỂU CÁC BIỆN PHÁP XỬ LÝ CHỐNG THẤM NGƯỢC CHO NHÀ DÂN HIỆN NAY

Cần có cách khắc phục nhanh chóng nhất khi công trình nhà ở xảy ra hiện tượng thấm ngược từ sàn lên tường, thấm ngược tường nhà tránh xảy ra những tác hại nguy hiểm như ngấm nước, dột ảnh hưởng đến chất lượng công trình và cuộc sống sinh hoạt. Công nghệ xây dựng ngày một hiện đại và phát triển đã được áp dụng một cách hiệu quả trong việc xử lý chống thấm ngược nhà ở dân dụng. Trong khi triển khai sửa chữa cải tạo nhà cũ thành nhà mới ở Hải Phòng cũng như thi công xây nhà trọn gói Hải Phòng, We Create Home (SVG Engineering) đã tiến hành xử lý chống thấm ngược cho nhà dân bằng một số biện pháp thông dụng, cụ thể như sau:

Tìm hiểu cách chống thấm ngược hiệu quả trong xây dựng nhà dân SVG Engineering

Phương pháp xử lý chống thấm ngược bằng công nghệ Intoc

Intoc là một sản phẩm sử dụng trong quy trình xử lý chống thấm ngược, có tính kháng nước cao với chất lượng tốt đã được sử dụng và kiểm chứng ở khá nhiều công trình nhà ở dân dụng, biệt thự đẹp. Intoc ở dạng lỏng, màu trắng sữa với thành phần gồm có nước, phụ gia kháng nước, silicat và thạch anh cải tiến…Intoc không chứa các chất độc tố nên các bạn có thể yên tâm sử dụng. Intoc là công nghệ tiên tiến mà đã và đang được các kĩ sư, kiến trúc sư và thợ thi công We Create Home (SVG Engineering) ưu tiên sử dụng. Bạn chỉ cần hòa intoc vào với nước và xi măng theo một tỉ lệ đúng là được.

Để hiểu rõ hơn về xỷ lý chống thấm ngược bằng công nghệ intoc, chúng ta sẽ cùng tham khảo chi tiết hơn về cách sử dụng:

Thứ nhất, đối với nước bị rò rỉ hoặc phun thành dòng chảy, bạn cần bịt kín bằng Intoc – DN trước khi chống thấm. Bạn cần tạo hồ dầu chống thấm theo tỉ lệ: 1 kg Intoc- 04 + 03 kg nước và xi măng vừa đủ dẻo sệt ( 1 kg Intoc dùng cho khoảng 1.7m2)

- Tạo nhám kĩ và vệ sinh bề mặt trước

- Bề mặt bê tông cần phải đạt độ ẩm tốt, vì vậy mà cần phải phun nước đều lên bề mặt

Thứ hai, đối với vách bê tông, cần phải tô phủ một lớp hồ dầu chống thấm như tỉ lệ đã pha như trên, dày khoảng 4mm. Sau khi chờ hồ dầu chống thấm ráo thì bạn hãy phủ nhẹ nhàng một lớp vữa bảo vệ (xi măng và cát) lên trên.

Còn đối với mặt sàn bê tông, cần tô phủ lớp hồ dầu chống thấm được pha hơi đặc với tỉ lệ khoảng 4mm, sau đó lại tiếp tục phủ một lớp vữa bảo vệ thật nhão dày khoảng 10mm lên phía trên. Và đương nhiên, bạn phải thi công giật lùi để không giẫm lên bề mặt còn ướt. Tùy  vào mục đích sử dụng mà bạn có thể đổ lớp vữa bảo vệ thật nhão dày khoảng từ 3mm-10mm. Sau 12 giờ tiếp theo cần bảo dưỡng kĩ bằng nước. Nó sẽ hoàn thiện từ 1 tới 5 ngày sau.

Phương pháp chống thấm ngược bằng màng Bitum đàn hồi

Đây cũng là một trong số cách xử lý chống thấm ngược. Bitum là một hợp chất ở dạng lỏng, nhớt hoặc rắn. Nó chứa các Hydoro cacbon và dẫn xuất của chúng, hòa tan tốt trong Tricolro – etylen, ổn định và hầu như không bay hơi, mềm ra khi bị nung nóng. Bitum màu nâu đen, có đặc tính kết dính và không thấm nước.

Qua quá trình lọc dầu và được tìm thấy trong thiên nhiên dạng khoáng chất. Vì vậy, bitum có khá nhiều biến thể như hắc ín và nhựa đường. Nhựa đường chỉ là một biến thể của bitum chứ không phải nó, khá nhiều người vẫn còn sự nhầm lẫn đó. Bitum chứa chất chống thấm nên rất nhiều sản phẩm chống thấm đều cho thêm bitum. Để tăng tính dẻo dai, chắc bền, chịu nhiệt và chịu va đập tốt thì người ta cho thêm các sợi lưới. Màng bitum dùng để chống thấm sân thượng, tầng hầm, tường nhà…

Phương pháp chống thấm bằng Bitum cũng được ưa chuộng song nó hiệu quả hơn so với thấm ngược thuận. Phương pháp sử dụng công nghệ Intoc được nhiều nhà thầu tin dùng bởi nó đã làm tăng tuổi thọ công trình lên tới 20 năm theo khảo sát thực tế.

We Create Home (SVG Engineering) luôn đảm bảo rằng trong thời gian vừa thi công chống thấm ngược nhà ở xong, gia chủ cần phải bảo vệ chúng, không gây ảnh hưởng tới bề mặt vừa thi công để đảm bảo hiệu quả tối ưu.

Phương pháp xử lý chống thấm ngược đang ngày càng được phổ biến, sáng tạo với nhiều cách. Không chỉ các công trình nhà ở dân dụng, mà ngay cả các căn hộ trong khu chung cư, cao ốc cần phải đặc biệt chú ý đến vấn đề chống thấm ngược hiệu quả cho nhà ở góp phần tăng tuổi thọ công trình. 

Mọi thắc mắc về kinh nghiệm thi công nhà ở, hoàn thiện nhà ở hiệu quả tốt nhất mong muốn được giải đáp Quý vị hãy tin tưởng liên hệ với SVG (Engineering) qua HOTLINE 0902.593.686 - 0936.547.819 để được tư vấn phương án thiết kế nhà đẹp, thiết kế nội thất, thi công hoàn thiện xây nhà trọn gói, tư vấn phong thủy nhà ở tối ưu. Chúng tôi sẽ liên tục cập nhật các bài viết hay, chia sẻ hữu ích, thông tin bổ ích thông qua chuyên mục Xây nhà cùng bạn, Quý vị bạn đọc thường xuyên theo dõi nhé!

Để được tư vấn trực tiếp Quý Khách hàng vui lòng xin liên hệ:

WE CREAT HOME - TRUNG TÂM THIẾT KẾ KIẾN TRÚC & XÂY DỰNG CREAT HOME

CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN THIẾT KẾ VÀ GIÁM ĐỊNH XÂY DỰNG SAO VIỆT

Trụ sở Hải Phòng :

Tầng 8 khách sạn Hải Quân, số 5 Lý Tự Trọng, Quận Hồng Bàng, TP. Hải Phòng

Tel: (0225) 3.747.819

Fax : +84.031.3747820

Website: thietkenhasvg.com & svg-group.com

Hotline: 0902.593.686 - 0936.547.819

Email: svg.group2005@gmail.com & duythang75@gmail.com

Các văn phòng đại diện:

1, Hà Nội: Số 6/9 ngõ 121 Lê Thanh Nghị, P. Đồng Tâm, Q. Hai Bà Trưng

2, TP. Hồ Chí Minh: Khu nhà văn phòng SVG Group, 126 Đinh Bộ Lĩnh, P.26, Quận Bình Thạnh