Khi các kỹ thuật xây dựng nhà phố ngày càng tiên tiến và hiện đại, việc ứng dụng kết cấu khung thép vào các công trình nhà ở dân dụng cũng trở nên phố biến hơn rất nhiều. Trước đây chúng ta thường mặc định kết cấu khung thép chỉ dành cho các công trình quy mô lớn như nhà xưởng, kho bãi…ít ai nghĩ rằng việc làm nhà phố bằng kết cấu khung thép cũng mang lại hiệu quả cao, đặc biệt là các mẫu thiết kế nhà phố, thiết kế biệt thự đẹp tại các khu đô thị.
Theo chia sẻ của các kiến trúc sư We Create Home thuộc Công ty Cổ phần Tư vấn thiết kế và Giám định xây dựng Sao Việt (SVG Engineering), có rất nhiều khách hàng tìm đến Công ty và băn khoăn liệu rằng lựa chọn xây nhà phố bằng kết cấu khung thép có tốt hay không? Chính vì vậy, để tiếp nối chuyên mục Xây nhà cùng bạn tư vấn kinh nghiệm xây nhà, chia sẻ những vấn đề liên quan đến làm nhà, nội dung bài viết hôm nay chúng tôi sẽ đề cập đến vấn đề liên quan đến xây nhà sử dụng khung thép và những giá trị mà nó đem lại cho người sử dụng.
Kết cấu thép giữ vai trò quan trọng trong nền xây dựng hiện đại. Không chỉ với các công trình có tính chất công nghiệp hay các công trình quy mô lớn mà ngay cả đối với những mẫu nhà cấp 4 hay những mẫu biệt thự hiện đại thì kết cấu thép vẫn được sử dụng nhiều, có thể thay thể các vật liệu truyền thống bởi nó có nhiều ưu điểm vượt trội mà quan trọng nhất là tính chịu lực và sẽ tiết kiệm được chi phí. Vì thế làm nhà phố bằng kết cấu khung thép là sự lựa chọn tối ưu cho những gia đình xây nhà cao tầng và cần tiết kiệm kinh phí đầu tư trong môi trường nguyên vật liệu và mọi thứ đắt đỏ.
KẾT CẤU KHUNG THÉP LÀM NHÀ CÓ CẤU TẠO NHƯ THẾ NÀO?
Có rất nhiều người đã từng nghe tới kết cấu thép hay công ty kết cấu thép, nhưng cũng lại có rất ít người hiểu được kết cấu thép là gì. Đây là thuật ngữ liên quan tới chuyên ngành, và chỉ những ai ở trong ngành mới có thể hiểu rõ được vấn đề này.
Kết cấu thép là kết cấu chịu lực của các công trình xây dựng được thiết kế và cấu tạo bởi thép. Đây là loại kết cấu được sử dụng rộng rãi trong ngành xây dựng, đặc biệt là trong các công trình xây dựng có quy mô lớn (nhà thép tiền chế) bởi những đặc tính hữu ích của thép.
Từ việc áp dụng kết cấu khung thép vào những công trình công nghiệp như nhà kho nhà xưởng… thì hiện nay những mẫu thiết kế nhà đẹp đã sử dụng rất nhiều kiểu kết cấu này, kể cả những mẫu nhà cấp 4 quy mô 1 dến 2 tầng ở nông thôn hay mô hi hf nhà phố 3 tầng, nhà phố 4 tầng ở thành thị, nó dần dần trở thành phương án xây nhà phổ biến, thành trào lưu phát triển rộng rãi trên thị trường nhà ở Việt Nam. Bằng chứng cụ thể đó là những mẫu nhà lô phố, biệt thự đẹp bằng công nghệ lắp ghép đang có mặt ở nhiều nơi với kiến trúc độc đáo, hấp hẫn và độ bền vững của nó. Chúng tôi sẽ chứng minh cụ thể hơn để giải đáp cho câu hỏi “ Có nên xây nhà phố kết cấu khung thép hay không?"
Cùng SVG Engineering tìm hiểu giải pháp xây nhà phố bằng kết cấu khung thép có phải là lựa chọn tốt hay không
TÌM HIỂU NHỮNG ƯU NHƯỢC ĐIỂM CỦA KẾT CẤU KHUNG THÉP TRƯỚC KHI XÂY NHÀ
Trước khi quyết định có nên xây nhà phố bằng kết cấu khung thép hay không, We Create Home (SVG Engineering) muốn cùng Quý vị bạn đọc tìm hiểu những ưu điểm và nhược điểm của kết cấu khung thép để từ đó gia chủ có được sự lựa chọn đúng đắn nhất.
1. Ưu điểm của kết cấu khung thép
- Độ tin cậy và khả năng chịu lực cao: Do vật liệu thép có cường độ lớn, lớn nhất trong các vật liệu xây dựng nên kết cấu thép có khả năng chịu lực lớn. Độ tin cậy cao là do cấu trúc thuần nhất của thép. Sự làm việc đàn hồi và dẻo của vật liệu thép gần sát nhất với các giả thiết tính toán.Kết cấu thép khó biến dạng trong quá trình sử dụng, khôn. Chính vì khả năng chịu lực cao nên rất nhiều công trình xây dựng cơ sở vật chất kỹ thuật, cơ sở hạ tầng và hay nhưng nhà cao tầng đều sử dụng kết cấu thép để đảm bảo kết cấu cho ngôi nhà.
- Trọng lượng nhẹ: Kết cấu thép nhẹ nhất trong số các kết cấu chịu lực: Từ gỗ, đá, bê tông đều không nhẹ bằng. Để đánh giá phẩm chất “nhẹ” của một vật liệu, người ta thường dùng hệ số c là tỷ số giữa trọng lượng riêng và cường độ tính toán của nó. Vừa có trọng lượng nhẹ, vừa chịu lực cao, đó là một ưu điểm rất lớn của kết cấu thép để nhiều chủ đầu tư chọ lựa sử dụng. Trọng lượng nhẹ vừa đảm bảo kết cấu nhà vừa dễ dàng trong việc vận chuyển, những ngôi nhà ở trong ngõ trong phố chật chội sẽ tiện lợi cho việc thi công hơn.
- Dễ dàng trong vận chuyển, thi công và sửa chữa (tính cơ động):
Do trọng lượng nhẹ, độ cứng lớn nên việc vận chuyển và lắp ráp kết cấu thép dễ dàng và nhanh chóng. Kết cấu thép dễ sữa chữa, thay thế, tháo gỡ, di chuyễn. Điều này đặc biệt quan trọng khi cần cải tạo các cơ sở sản xuất cho phù hợp với dây chuyền công nghệ mới, các công trình phải di chuyển khi cần thiết, hoặc dễ khôi phục sữa chữa như cầu, nhà máy…. Đã bị hư hỏng, xuống cấp
- Tính công nghiệp hóa cao:
Do sự sản xuất vật liệu (thép cán) hoàn toàn trong các nhà máy luyện kim, và sự ché tạo kết cấu thép được làm chủ yếu trong các nhà máy chuyên nghành. Kết cấu thép thích hợp nhất với điều kiện xây dựng công nghiệp hóa.
- Tính kín, không thấm nước:
Vật liệu và liên kết cấu thép có tính kín không thấm nước, không thấm khí, nên thích hợp cho những công trình bể chữa chất lỏng, cất khí; điều này khó thực hiện đối với các vật liệu khác.
- Tiết kiệm chi phí: Chi phí xây dựng nhà khung thép rõ ràng được tiết kiệm tối ưu
Do kết cấu khung thép có cấu tạo đơn giản, dễ dàng thi công, giảm thời gian nên tiết kiệm được chi phí nhân công, đồng thời tiết kiệm chi phí vận chuyển vì tính gọn nhẹ của nó. Bên cạnh đó, làm nhà phố bằng kết cấu khung thép sẽ tiết kiệm được chi phí khi chống thấm vì khung thép có tính kín, như vậy nó mang lại hiệu quả kinh tế cao.
2. Nhược điểm của kết cấu khung thép và giải pháp phòng tránh
Không có gì là hoàn hảo, bên cạnh những nhược điểm, kết cấu khung thép cũng có những nhược điểm nhất định nhưng đừng lo, đã có giải pháp đề ra kèm theo để phòng chống.
- Bị ăn mòn: Trong môi trường không khí ẩm, nhất là trong môi trường xâm thực, thép bị gỉ và từ gỉ bề mặt cho đến phá hoại hoàn toàn.
Giải pháp: Cần bảo vệ chống ăn mòn cho thép, nhất là ở những nơi ẩm ướt, nơi có hàm lượng các chất ăn mòn cao. Chi phí bảo dưỡng KCT là khá cao. Nhôm và một số hợp kim nhôm có khả năng chông gỉ cao; gang cũng là vật liệu chống gỉ tốt
- Chịu lửa kém: Thép không cháy nhưng ở nhiệt độ t= 500 : 600 độ C, thép chuyển sang dẽo, mất khả năng chịu lực, kết cấu bị sụp đỗ dễ dàng. Độ chịu lữa của kết cấu thép thậm chí kém cả kết cấu gỗ dán. Tuy nhiên các công ty xây nhà thép tiền chế hiện nay đều đã tìm ra giải pháp để khắc phục điều này.
Giải pháp: Đối với những công trình nguy hiểm về mặt phòng cháy như: kho chất cháy, nhà ở, nhà công cộng, khung thép nhà cao tầng,… thép phải được bọc bằng lớp chịu lửa (bê tông, tấm gốm, sơn phòng lửa…), bên cạnh đó cần chuẩn bị những biện pháp phòng cháy chữa cháy thật tốt.
TẠI SAO NÊN LÀM NHÀ PHỐ BẰNG KẾT CẤU KHUNG THÉP?
Bằng kinh nghiệm thực tế hơn 13 năm trong lĩnh vực xây nhà phố trọn gói Hải Phòng, các chuyên gia về xây dưng của SVG Engineering nhận thấy việc làm nhà phố bằng kết cấu khung thép là rất đáng nên làm bởi nó mang lại những hiệu quả sử dụng cao, thậm chí tiết kiệm tối ưu cả về mặt tiền bạc, công sức và thời gian. Chính vì vậy, chúng tôi đã đưa ra lời khuyên hữu ích cho rất nhiều gia chủ và trực tiếp tiến hành thi công xây nhà kết cấu khung thép.
Sau đây là một số những lý do SVG Engineering chia sẻ tới Quý vị bạn đọc vì sao nên xây nhà bằng kết cấu khung thép?
Thứ nhất, nhà phố thường có đặc điểm là mở rộng diện tích mặt bằng công năng bằng cách xây tầng cao, những nhà phố thường xây từ 2 tầng đến 5 tầng vì diện tích lô đất rất hẹp, ví dụ như mẫu nhà ở kết hợp cho thuê mặt tiền 7m ở Hà Nội đã được chúng tôi thiết kế. Mà như đã nói ở trên, khung thép chịu lực rất tốt, nên có thể chống chịu được với trọng tải ngôi nhà đồng thời đảm bảo độ tin cậy cho kết cấu ngôi nhà. Vì vậy, làm nhà phố bằng kết cấu khung thép là lựa chọn vô cùng hợp lí.
Thứ hai, một ưu điểm nữa của kết cấu khung thép là trọng lượng rất nhẹ so với gỗ, đá, bê tông… và linh động trong việc di chuyển, bảo dưỡng cũng như lắp đặt, vì vậy nó rất phù hợp với không gian thi công công trình nhà phố với những vị trí trong ngõ ngách chật chội.
ỨNG DỤNG CỦA KẾT CẤU THÉP TRONG XÂY DỰNG NHÀ PHỐ HIỆN NAY
Cụ thể, để chứng minh cho Quý khách hàng, Chủ đầu tư thấy được những lợi ích tuyệt vời khi lựa chọn giải pháp xây nhà phố nhà ở dân dụng bằng kết cấu khung thép, SVG Engineering gửi tới Quý vị tìm hiểu những ứng dụng của kết cấu thép trong xây dựng nhà phố hiện nay.
1. Giải pháp về kết cấu thép
So với giải pháp xây dựng bằng bê tông cốt thép thì kết cấu thép có cường độ chịu lực lớn hơn gấp nhiều lần. Do đó cùng một ngôi nhà, nếu sử dụng kết cấu thép thì kích thước cột, dầm đều nhỏ hơn so với xây bằng bê tông cốt thép.
Hơn nữa, kết cấu thép được sản xuất sẵn nên rất linh hoạt về hình dáng, tiết diện, đáp ứng được nhu cầu về mặt thẩm mỹ cao của nhà phố.
2. Giải pháp thi công
Do các cấu kiện của ngôi nhà được sản xuất, gia công tại nhà máy dựa trên tiêu chuẩn của Việt Nam và nước ngoài, được liên kết với nhau bằng các bản mã, bu lông cường độ cao khi lắp dựng, do đó, thời gian lắp dựng nhà chỉ bằng 1/3 so với giải pháp xây bằng bê tông, cốt thép
3. Giải pháp sàn
Đối với nhà phố khung thép ta có thể ứng dụng nhiều loại sàn khác nhau, tuy nhiên trong bài viết này chúng tôi xin giới thiệu 2 loại sàn được ứng dụng nhiều hơn cả khi làm nhà phố bằng kết cấu thép: sàn deck và sàn xi măng dăm gỗ.
- Sàn deck:
Sàn deck là tấm sàn tôn thép định hình dùng để đổ bê tông sàn thay vì sử dụng giàn giáo, cốp pha như trước đây. San deck có cấu trúc là một tấm tôn mạ kẽm hình sóng và được hàn bên trên với một dầm rỗng bằng thép tròn, tiết diện hình tam giác.
Loại sàn này cho phép đổ bê tông 1 lần từ 5-10 sàn, do đó, giúp tiết kiệm khá nhiều thời gian thi công và giá thành cũng rẻ hơn do được tính theo m2.
Đối với sàn deck, bạn hoàn toàn có thể lát nền như bình thường.
- Sàn xi măng dăm gỗ:
Sàn xi măng dăm gỗ là loại sàn được đúc sẵn tổng hợp từ khá nhiều loại vật liệu khác nhau có độ dày từ 16 – 20mm, có đặc tính chống cháy, chịu nước, chịu ẩm, cách âm, cách nhiệt, được liên kết bằng cách sử dụng vít bắn vào hệ sắt hộp, được hàn vào hệ kết cấu thép, an toàn cho người lao động. Loại sàn này cho phép khách hàng sử dụng luôn bởi bề mặt nhẵn mịn, không ảnh hưởng tới sức khỏe.
4. Giải pháp tường bao
Có rất nhiều giải pháp tường bao để khách hàng lựa chọn. Quý khách có thể xây tường bao bằng gạch, tường bằng tấm cemboard chịu nước, chịu cháy hay tường bằng thạch cao…
Quý khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm về việc xây dựng tường trên hệ kết cấu thép bởi tường được liên kết vào cột, dầm bởi các thép râu và hàn kiên cố nên rất an toàn và chắc chắn.
Sau khi tham khảo những ý kiến chúng tôi đã chia sẻ về việc làm nhà phố bằng kết cấu khung thép, hi vọng các bạn sẽ có những kinh nghiệm mới và có những lựa chọn, phương pháp đúng đắn khi thi công những ngôi nhà phố cao tầng. Được áp dụng ngày càng rộng rãi, nhà khung thép chiếm vị trí quan trọng và trở thành phương án tối ưu cho những ngôi nhà đa phong cách, đa kiến trúc. Mang lại hiệu quả cao, nhà khung phố khung thép mang đến hiệu ứng tốt đánh bật các đối thủ cạnh tranh khác trên lĩnh vực xây dựng.
Nhà khu ng thép được xây dựng và lắp đặt bằng các vật liệu nhẹ nên gần gũi với môi trường, tính thẩm mĩ cao, màu sắc đẹp, kiến trúc sư có thể thỏa sức sáng tạo. Bên cạnh đó, mô hình này cũng được tạo ra với mục đích tiết kiệm tối đa chi phí xây dựng công trình những vẫn đảm bảo độ an toàn và khả năng cách nhiệt, cách âm. Do đó, nếu muốn giảm thiểu chi phí xây dựng và rút ngắn thời gian hoàn thiện công trình nhà ở dân dụng, We Create Home khuyên bạn nên xây nhà kết cấu khung thép nếu thấy phù hợp.
Quý vị có nhu cầu xây nhà trọn gói, thiết kế nhà phố, biệt thự, khách sạn, nhà hàng, thiết kế nội thất, hãy liên hệ với tới HOTLINE 0902.593.686 hoặc 0936.547.819 để được tư vấn phương án phù hợp cùng báo giá tốt nhất. We Create Home hân hạnh được đồng hành cùng bạn để hoàn thiện tổ ấm thân yêu bền đẹp, sang trọng và tiện nghi.
Để được tư vấn trực tiếp Quý Khách hàng vui lòng xin liên hệ:
WE CREAT HOME - TRUNG TÂM THIẾT KẾ KIẾN TRÚC & XÂY DỰNG CREAT HOME
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN THIẾT KẾ VÀ GIÁM ĐỊNH XÂY DỰNG SAO VIỆT
Trụ sở Hải Phòng :
Tầng 8 khách sạn Hải Quân, số 5 Lý Tự Trọng, Quận Hồng Bàng, TP. Hải Phòng
Tel: (0225) 3.747.819
Fax : +84.031.3747820
Website: thietkenhasvg.com & svg-group.com
Hotline: 0936.547.819 - 0902.593.686
Email: svg.group2005@gmail.com & duythang75@gmail.com
Các văn phòng đại diện:
1, Hà Nội: Số 6/9 ngõ 121 Lê Thanh Nghị, P. Đồng Tâm, Q. Hai Bà Trưng
2, TP. Hồ Chí Minh: Khu nhà văn phòng SVG Group, 126 Đinh Bộ Lĩnh, P.26, Quận Bình Thạnh