Làm nhà được coi là một trong những việc trọng đại trong cuộc đời của người làm trụ cột gia đình. Vì vậy các bước quan trọng cần chuẩn bị trước khi xây nhà để có một ngôi nhà đẹp, một không gian sống hoàn hảo, thoải mái trong tương lai sắp tới... là điều mà bất cứ gia chủ cũng quan tâm.
Bên cạnh các vấn đề như chọn tuổi làm nhà, chọn hướng làm nhà hợp phong thủy, chuẩn bị kinh phí đầu tư cũng như định hình phong cách thiết kế, số tầng, công năng sử dụng, thì việc lựa chọn khu đất hợp lý cũng là một trong những yếu tố rất cần chú trọng. Chọn đất xây nhà như thế nào là đẹp và chuẩn phong thủy? chắc chắn vẫn đang là nỗi băn khoăn của rất nhiều Chủ đầu tư mà không phải ai cũng có lời giải đáp chính xác.
Chính vì vậy nội dung bài viết trong chuyên mục Xây nhà cùng bạn hôm nay, We Create Home thuộc Công ty Cổ phần Tư vấn thiết kế và Giám định xây dựng Sao Việt (SVG Engineering) sẽ chia sẻ kinh nghiệm chọn đất làm nhà để Quý vị bạn đọc - những ai đang có có dự định xây nhà có thêm những thông tin tham khảo hữu ích nhất.
We Create Home (SVG Engineering) mong muốn hỗ trợ Quý vị có thêm kinh nghiệm để chọn đất làm nhà ở tốt nhất dựa trên kinh nghiệm thực tế tư vấn trao đổi với khách hàng và tiến hành xây nhà trọn gói Hải Phòng nhiều công trình nhà ở dân dụng.Tuy nhiên, chúng tôi cũng xin được nói thêm rằng, những chia sẻ dưới đây cũng chỉ mang tính chất tham khảo mà chúng tôi đúc kết được trong quá trình làm nghề để mang tới cho Quý bạn đọc thêm sự chọn lựa hợp lý nhất. Bạn cũng có thể chia sẻ cùng chúng tôi những câu chuyện, kinh nghiệm thực tế mà bản thân bạn và gia đình đã trải qua khi chọn đất làm nhà, để chúng ta cùng có thêm những kỹ năng, kinh nghiệm thực tế cần thiết cho gia đình mình nhé.
Để có cái nhìn hoàn thiện nhất về vấn đề này, We Create Home sẽ gợi ý 4 cách lựa chọn mảnh đất tốt để xây nhà chuẩn phong thủy mang lại hiệu quả sử dụng tối ưu nhất theo nguyện vọng của mỗi gia chủ.
Tìm hiểu cách thức chọn đất xây nhà sao cho đẹp và chuẩn phong thủy
THỨ NHẤT, CHỌN ĐẤT XÂY NHÀ Ở THEO VỊ TRÍ THỬA ĐẤT
Vị trí của mảnh đất được hiểu là địa điểm xây dựng ngôi nhà của bạn tại đâu. Đối với những mảnh đất của ông cha đất tổ để lại cho con cháu đời đời thì có vẻ yếu tố này không mấy quan trọng. Tuy nhiên, nếu bạn có ý định mua một mảnh đất mới để xây nhà, thì việc chọn đất làm nhà như thế nào thực sự rất quan trọng!
Thường thì, khi chọn đất làm nhà căn cứ theo vị trí thửa đất, bạn cần phải làm rõ được những vấn đề sau:
Mục đích sử dụng của ngôi nhà bạn dự định xây dựng là gì? Chỉ để ở thuần túy hay kết hợp mục đích kinh doanh, bán hàng,….. Nếu như bạn có dự định sử dụng khác cho ngôi nhà của mình thì nên tính toán đến các trường hợp xa hơn. Ví dụ như dự định sẽ buôn bán, thì vị trí đất làm nhà bạn nên chọn sẽ là thửa đất có đông người ở, hoặc có 2- 3 mặt tiền để thuận tiện cho việc kinh doanh, buôn bán…
Vị trí chọn đất làm nhà cũng có thể căn cứ vào các yếu tố của xã hội, bao gồm: Có gần trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị, cơ quan làm việc, …. Hay không? Có phù hợp với những nhu cầu sống thiết yếu của gia đình hay không?.... Hoặc nhu cầu đặc trưng của từng gia đình khác nhau.
THỨ HAI, CHỌN ĐẤT XÂY NHÀ THEO HÌNH DẠNG KHU ĐẤT
Trên thực tế, chủ đầu tư không có quá nhiều sự lựa chọn đất làm nhà theo hình dạng, Vì thế, để khắc phục những mảnh đất có hình dạng không như ý muốn thực sự cần đến giải pháp thiết kế nhà đẹp tối ưu ứng với hình dạng của khu đất. Gặp đất sao thì làm nhà vậy, đất xéo thì làm nhà vuông, mà gặp nhà méo thì làm phòng vuông, tất cả mọi việc xảy ra đều có cách giải quyết! Và vì thế, việc chọn đất làm nhà theo hình dạng là yếu tố mà gia chủ cũng nên xem xét! Đặc biệt, quan điểm chọn đất làm nhà theo hình dạng thường gắn với những ý nghĩa về mặt tâm linh, phong thủy:
+ Mảnh đất hình tam giác: Sự góc cạnh, sắc nhọn của mảnh đất hình tam giác khiến cho con người cảm thấy bất an, không tin tưởng. Do đó, những mảnh đất hình tam giác thường không được các chủ nhà lựa chọn. Dễ dàng, nhìn thấy được những bất lợi của mảnh đất hình tam giác khi chọn đất làm nhà ở. Vì sẽ rất khó để tận dụng được tối đa diện tích quỹ đất của mình, mặt khác, tính thẩm mỹ cũng không cao. Đây dường như là trường hợp hiếm xảy ra và không mấy Chủ đầu tư gặp phải rắc rối về mảnh đất này.
+ Mảnh đất hình vuông: Có được mảnh đất như thế này thì tuyệt vời rồi! Bởi quan niệm truyền thống của người Á Đông cho rằng trời tròn, đất vuông. Hình vuông của đất đại diện cho hành Thổ trong ngũ hành. Mà xây nhà trên đất thì quá là hợp lý với ý trời rồi! Hình vuông là biểu tượng cho đất, là sự toàn vẹn, tròn đầy. Mảnh đất hình vuông dù lớn hay nhỏ nhưng cũng đáng tiền mua để làm nhà. Nếu rộng thì bạn sẽ có vô số khoảng không gian để bố cục, quy hoạch cho ngôi nhà. Còn nếu chật thì toàn bộ diện tích, các góc cạnh của hình vuông cũng đều được tận dụng toàn bộ để làm nhà. Việc thiết kế và xây dựng nhà ở sau đó cũng trở nên đơn giản và dễ dàng hơn.
+ Mảnh đất hình chữ nhất: Cũng tương tự như mảnh đất hình vuông, đất hình chữ nhật mang ý nghĩa của sự tin tưởng, sinh trưởng và phát triển. Mảnh đất hình chữ nhật cũng là một trong những lựa chọn may mắn phù hợp với yêu cầu chọn đất làm nhà cho gia đình bạn!
+ Mảnh đất méo, mang những hình dạng đặc biệt: Trên thực tế, do những nhu cầu sử dụng và hoàn cảnh thực tế mà nhiều mảnh đất lại mang những hình dạng khá đặc biệt,.... lúc này nhiều khi bạn sẽ chẳng còn những lựa chọn nào khác ngoài cái gật đầu chấp nhận. Khi đấy, những giải pháp thiết kế kiến trúc, nhà ở, đồng thời cùng cách quy hoạch nhà, sân vườn ra sao sẽ mang lại hiệu quả kiến trúc, và vẻ đẹp, sự thuận tiện cho ngôi nhà được xây dựng trên mảnh đất đó. Trong những số trước thuộc chuyên mục tư vấn xây nhà, SVG Engineering cũng đã đề cập đến một số điều cần tránh khi xây nhà hình chữ L để quý vị tích lũy thêm hiểu biết về mô hình nhà ở kiến trúc lạ mắt, độc đáo cần chú trọng đầu tư xây dựng.
THỨ BA, CHỌN ĐẤT XÂY NHÀ THEO PHONG THỦY
Việc lựa chọn đất làm nhà theo phong thủy có khá nhiều nguyên tắc, vận dụng các yếu tố thiên nhiên- con người-... để đưa ra những quan điểm phong thủy học. Bạn cũng nên tham khảo:
Chọn đất làm nhà phải là nơi tụ khí: Các vùng đất tụ khi được quan niệm phong thủy học cho rằng là nơi đất phía trước thấp, phía sau cao, không gian phía trước rộng để câu khí vào và hai bên tạo thành hình vòng cung để hướng dòng khi xoay tụ. Hay là phải đảm bảo nguyên tắc : đất có tả Thanh Long (bên trái có nước chảy- đất thấp), hữu Bạch Hổ ( bên phải có đất hoặc vật cao hơn nhà), hậu Huyền Vũ (Phía sau có núi cao), tiền Chu Tước (Phía trước có khoảng không gian rộng).
Như vậy, nếu áp dụng nguyên tắc này thì những thửa đất, vùng đất quanh hồ nước là nơi rất tốt. Mảnh đất này sẽ như là một lòng chảo tụ khí. Sống trong mảnh đất như vậy thì con người sẽ khỏe mạnh, trí óc sáng suốt, nhân tài lộc phát triển.
Chọn đất làm nhà có hướng đất hợp với tuổi của gia chủ: Chủ nhà có mệnh quái Đông tứ mệnh (Thủy, Mộc, Hỏa) thì hướng đất tốt là hướng Bắc, Nam, Đông, Đông Nam. Chủ nhà mệnh Tây tứ mệnh (Kim, Thổ) thì hướng đất tốt là hướng Tây, Tây Bắc, Tây Nam và Đông Bắc. Tuy nhiên, những nguyên tắc phong thủy này thường chỉ mang ý nghĩa tương đối, nếu không được như ý muốn thì có thể tìm được nhiều cách hóa giải! Do đó, bạn cũng không nên quá đặt nhiều bận tâm về vấn đề này. Nên tránh chọn những mảnh đất để xây nhà ở ngã ba đường, hay những mảnh đất đối diện với ngõ cụt.
Chọn đất làm nhà phải có trường khí tốt: Trường khí ở đây bao gồm thiên khí, và địa khí tốt. Thiên khí là khí của trời, nghĩa là không gian rộng thoáng, không khí không bị ô nhiễm, Còn địa khí là khí của đất, nghĩa là nguồn nước và đất đai không bị ô nhiễm. Bạn có thể nhìn những mảnh đất có tín hiệu trường khí tốt như cây cối trồng xanh tươi, khỏe mạnh. ... thì về cơ bản đó là mảnh đất có trường khí tốt, có thể lựa chọn để xây nhà được.
Thực tế, có rất nhiều quan điểm phong thủy, cũng như quan điểm tín ngưỡng, tâm linh liên quan đến vấn đề này, quá trình làm việc và gặp gỡ nhiều khách hàng cũng đem đến cho tôi khá nhiều trải nghiệm liên quan đến vấn đề chọn đất đai để làm nhà cửa như thế này! Cũng tùy từng tính cách, hoàn cảnh mà có người rất sùng bái, tín tâm trong việc chọn đất làm nhà theo phong thủy. ngược lại cũng có những người khá xuề xòa, không quan tâm! Vì thế, có thể “có thờ có thiêng, có kiêng, có lành” là tốt, bạn cũng không nên quá đặt nặng vấn đề phong thủy mà có thể làm lỡ mất mảnh đất đẹp để xây dựng cho gia đình mình!
THỨ TƯ, CHỌN ĐẤT XÂY NHÀ THEO KHẢ NĂNG TÀI CHÍNH CỦA MỖI GIA ĐÌNH
Đây có lẽ là yếu tố quan trọng hơn cả để quyết định việc chọn đất làm nhà. Suy cho cùng, vấn đề chủ chốt nhất vẫn là kinh phí. Nếu bạn đang dự định xây nhà trọn gói trên nền đất sẵn có của tổ tiên, cha ông để lại thì mọi chuyện khá đơn giản rồi! Bạn không cần quá nhiều quan tâm đến vấn đề chọn đất làm nhà. Thế nhưng, nếu gia đình bạn muốn mua đất làm nhà ở chỗ khác, thì đương nhiên, vấn đề kinh tế, tiền nong là một vấn đề rất lớn. Quyết định đến 90% lựa chọn của bạn! Và đương nhiên, bạn cần phải chuẩn bị tiền nong, cân đối tài chính sao cho phù hợp với nhu cầu và mong muốn thực tế và khả năng đáp ứng tài chính của gia đình mình!
Chắc chắn, những mảnh đất được đánh giá là “ đẹp” thì sẽ đắt giá. Và bạn phải cân đối khả năng tài chính của mình để có thể lựa chọn được mảnh đất xây nhà như ý muốn!
Giá đất xây nhà sẽ được đánh giá tùy thuộc theo một vài yếu tố: Vị trí đất, khuôn đất đẹp hay xấu, pháp lý và kỳ vọng của người bán! Và số tiền bạn có sẽ tương đương đối với mức độ đẹp hay xấu của mảnh đất. Để chọn đất làm nhà được giá tốt, đất đẹp,... thì bạn có thể liên hệ với những môi giới đất ở địa phương, dành thời gian để tìm hiểu và theo dõi để có căn cứ so sánh. Lựa chọn những người môi giới có tâm, trung thực, tin tưởng! Bạn cũng nên mua đất ở địa phương mà mình am hiểu nhất, có mối quan hệ tốt nhất để sau này có việc gì sẽ dễ dàng giải quyết nhanh.
Như vậy, 4 yếu tố cần thiết để chọn đất làm nhà dưới đây hi vọng rằng sẽ giúp bạn có thêm một vài những kinh nghiệm hữu ích để có giúp mình lựa chọn được mảnh đất làm nhà như ý muốn! Mọi yêu cầu cần tư vấn thiết kế nhà phố, thiết kế biệt thự, thiết kế nhà đẹp, thiết kế nội thất, thi công xây nhà trọn gói... hãy tin tưởng liên hệ với chúng tôi qua HOTLINE 0902.593.686 - 0936.547.819 để nhận được giải pháp tối ưu nhất và nhận những mức giá ưu đãi hợp lý. Xin chân thành cám ơn sự tin tưởng hợp tác của Quý vị.
Để được tư vấn trực tiếp Quý Khách hàng vui lòng xin liên hệ:
WE CREAT HOME - TRUNG TÂM THIẾT KẾ KIẾN TRÚC & XÂY DỰNG CREAT HOME
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN THIẾT KẾ VÀ GIÁM ĐỊNH XÂY DỰNG SAO VIỆT
Trụ sở Hải Phòng :
Tầng 8 khách sạn Hải Quân, số 5 Lý Tự Trọng, Quận Hồng Bàng, TP. Hải Phòng
Tel: (0225) 3.747.819
Fax : +84.031.3747820
Website: thietkenhasvg.com & svg-group.com
Hotline: 0936.547.819 - 0902.593.686
Email: svg.group2005@gmail.com & duythang75@gmail.com
Các văn phòng đại diện:
1, Hà Nội: Số 6/9 ngõ 121 Lê Thanh Nghị, P. Đồng Tâm, Q. Hai Bà Trưng
2, TP. Hồ Chí Minh: Khu nhà văn phòng SVG Group, 126 Đinh Bộ Lĩnh, P.26, Quận Bình Thạnh